Il progetto architettonico per la ristrutturazione con adeguamento sismico, efficientamento energetico e rigenerazione urbana del complesso natatorio di San Giovanni Lupatoto (VR) si inserisce nel più ampio intervento di riqualificazione del “Centro Sportivo Federico Garofoli”.

L’opera, parte delle iniziative NextGeneration EU previste dal PNRR – Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza, punta a restituire funzionalità e sostenibilità a una struttura realizzata nel 1978 e da tempo dismessa.

Il concept progettuale si fonda su tre obiettivi strategici:

• Valorizzazione funzionale: ampliamento dell’offerta sportiva e del benessere con nuove aree fitness, wellness e spazi polifunzionali;
• Miglioramento sismico: interventi mirati di demolizione e razionalizzazione dei volumi per ridurre masse e vulnerabilità strutturali;

• Sostenibilità energetica: adozione di un sistema geotermico e fotovoltaico integrato, in grado di coprire oltre l’87% del fabbisogno energetico dell’impianto.

Il progetto comprende:

• Il dimensionamento degli spazi secondo le norme CONI per l’impiantistica sportiva;

• Una nuova area wellness di circa 400 mq con SPA interna/esterna, percorso Kneipp, saune e zona massaggi;
• Una nuova sala fitness di 250 mq modulabile tramite pannellature mobili;
• La riqualificazione delle aree esterne con solarium, zone lounge, dehors e predisposizione per giochi d’acqua e beach volley;
• Una distribuzione degli spazi pensata per garantire versatilità d’uso, con percorsi flessibili e accessi controllati.

L’intervento valorizza la relazione tra spazi interni ed esterni attraverso ampie facciate vetrate e ventilate, capaci di assicurare comfort visivo e prestazioni energetiche elevate. Le coperture in legno lamellare, oltre a favorire l’illuminazione naturale, consentono l’apertura di grandi luci senza elementi strutturali invasivi.

I materiali impiegati sono stati scelti per offrire durabilità, resistenza all’umidità e ottime performance acustiche, con attenzione alla qualità ambientale e alla manutenzione nel tempo.

Questo intervento si propone come modello di rigenerazione urbana capace di coniugare qualità architettonica e sostenibilità ambientale, in grado di rivitalizzare un’area attualmente sottoutilizzata mediante la realizzazione di nuovi servizi fruibili dall’intera cittadinanza.